Logistiek vastgoedontwikkelaar en -belegger Montea heeft in het eerste kwartaal van 2025 een 25% beter operationeel resultaat geboekt. De Nederlandse vastgoedportefeuille groeide door naar ruim € 1,1 mrd.
Montea mikt op een waardestijging van 50% procent van de portefeuille eind 2027 en ligt naar eigen zeggen op koers. ‘Van de benodigde € 1,2 mrd aan investeringen is intussen al € 820 mln uitgevoerd, opgestart of overeengekomen.’ De totale waarde van de Montea-portefeuille, met vastgoed en grondposities in België, Nederland, Frankrijk en Duitsland, steeg in het eerste kwartaal met € 118 mln naar een bedrag van € 2,9 mrd. De bezettingsgraad is met 99,9% hoog en de huurinkomsten groeiden organisch met 3,6%.
In Nederland is de vastgoedportefeuille, met 38 locaties, inmiddels goed voor een waarde van € 1.135 mln en een oppervlakte van 797.000 m2. De jaarlijkse huurinkomsten in ons land belopen € 48,5 mln.
Grootste ontwikkeling in Tiel
In januari won Montea samen met huurder Lekkerland de Logistics Award van PropertyNL voor de ontwikkeling van een nieuw distributiecentrum in Waddinxveen. In Amsterdam leverde Montea een dc op en in Oss werd gestart met de bouw van een nieuw distributiehal voor Vos Logistics. Voor de komende maanden heeft Montea een aantal nieuwe transacties op stapel staan. ‘We hebben alle reden om met veel vertrouwen naar de nabije toekomst te kijken’, zegt Montea Nederland-directeur Cedric Montanus. Mededirecteur Hylcke Okkinga vult dat concreet in: ‘We verwachten deze zomer ook ons nieuwe Intergamma-magazijn in Tiel te realiseren. Dat zal dan de grootste door Montea gerealiseerde ontwikkeling tot nu toe zijn.’
Ook in België wordt een mijlpaal bereikt met het ontwikkelen van het nieuwe Europese distributiecentrum voor Skechers in Luik, samen met Weerts Group. Dat is de grootste single-tenantontwikkeling ooit in België, goed voor ruim 215.000 m2. Montea heeft een belang van 40% in de projectvennootschap.
Montea heeft per 31 maart een vastgoedportefeuille met een totale verhuurbare oppervlakte van 2.164.921 m², verspreid over 119 locaties.
