Hoe verruim je de woningvoorraad? Al jarenlang wordt er gesproken over meer aanbod, maar steeds blijken deze ambities weerbarstig.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 4, 25 april 2025
Dat terwijl er in de winkelmarkt nog veel leegstand is. Hoe zou de leegstand boven winkels beter kunnen worden ingezet om de krapte op onze woningmarkt te verlichten?
Executive Master of Real Estate (MRE) alumnus Dyon Noordman (Wonen boven winkels Deventer) bestudeerde de inzet en configuratie van zogenaamde social impact bonds (SIB’s) als mogelijk antwoord op deze vraag. SIB’s zijn nieuwe financiële arrangementen waarin ondernemers tastbaar beloond worden voor hun bewezen bijdrage aan maatschappelijke oplossingen. De leegstand boven winkels inzetten als kanskaart voor verruiming van de woningvoorraad in de binnenstad is daar een goed voorbeeld van. Noordman bestudeerde de details van SIB’s en vertaalde die met een financiële casus naar de praktijk van de woningcrisis, waarbij hij de belangen van beleggers, bewoners, bedrijven en beleidsmakers wist te verbinden.
De MRE-thesis van Dyon Noordman is te downloaden op www.tias.edu/vastgoed-kennis
