Studentenhuisvesting passeert meergezinswoningen als belangrijkste beleggingscategorie voor Europese beleggers, meldt Savills.
Uit de jaarlijkse enquête van Savills en Savills Investment Management blijkt dat speciaal gebouwde studentenhuisvesting voor het eerst de sector multifamily heeft ingehaald als hoogste prioriteit voor beleggers. Vorig jaar voorspelde Savills al dat in Europa de zogeheten PBSA-sector in de komende twee tot vijf jaar met 70% zou kunnen groeien. De laagste prioriteit ligt bij zorgvastgoed. Ook stijgt volgens de onderzoekers de belangstelling voor de hotelsector, met name in het budgetsegment.
Wat betreft geografie richten beleggers zich de komende drie jaar vooral op het Verenigd Koninkrijk en Ierland, gevolgd door Zuid-Europa (Italië, Spanje, Portugal) en West-Europa (Frankrijk en de Benelux). Het aantal beleggers met een pan-Europese strategie is jaar-op-jaar gestegen van 10% naar 16%. ‘Het is positief dat 38% van de investeerders West-Europa als prioritaire regio aanwijst. Voor Nederlandse studentenhuisvesting- en meergezinswoningprojecten biedt dit volop kansen om nieuw kapitaal aan te trekken’, aldus Bas Wilberts, head of Investment bij Savills in Nederland.
Uit het onderzoek blijkt verder dat respondenten - die gezamenlijk bijna €720 mrd aan vastgoed onder beheer hebben- van plan zijn om in de komende drie jaar €50 mrd in operationeel vastgoed te investeren. Het merendeel van dit kapitaal (73%) is bestemd voor de woonsectoren, waarbij multifamily (€8,1 miljard) en PBSA (€7,4 miljard) de meeste kapitaalinstroom verwachten.
