Eén op de drie starters op de woningmarkt voelt schaamte bij het idee om familie om financiële hulp te vragen voor de aankoop van een woning, zo blijkt uit onderzoek in opdracht van ABN Amro.
‘Waar het kopen van een huis vroeger voor veel mensen vanzelfsprekend was, maakt de huidige markt het voor starters steeds lastiger’, zegt Mike Langen, senior econoom Woningmarkt bij ABN Amro. ‘Het woningtekort, inkomensgroei en langdurige lage hypotheekrente hebben allemaal een prijsopdrijvend effect. Het is daarom uitdagend voor starters om hun droomhuis te vinden, maar het moet hen niet ontmoedigen.’
Een van de mogelijkheden om als starter een woning gedeeltelijk te financieren is een familiehypotheek, waarbij ouders of andere familieleden een hypotheeklening verstrekken. De populariteit van familiehypotheken neemt de laatste jaren toe. Toch wordt eventuele financiële hulp door familieleden in de praktijk lang niet altijd besproken, zo blijkt uit het onderzoek. Bijna de helft van de starters heeft nog niet met familie besproken of zij kunnen en willen helpen en een kwart is dat ook niet van plan. Een deel van de starters ervaart een drempel om dit onderwerp aan te snijden. Gevoelens van schaamte en stress spelen daarbij een rol.
Onbekende hypotheekvorm
Niet alle starters zijn op de hoogte van het bestaan van een familiehypotheek: bijna een op de drie (32%) geeft aan de financieringsvorm niet te kennen. Bovendien blijkt uit het onderzoek dat er een misverstand bestaat over de vorm: meer dan de helft denkt dat een familiehypotheek alleen is weggelegd voor vermogende families. ‘Dat is zonde’, zegt Deborah Toerse, financieel adviseur bij ABN Amro. ‘Een familiehypotheek kent verschillende vormen en is niet gebonden aan specifieke bedragen of vermogens. In gesprekken zie ik vaak opluchting: ouders die wél iets kunnen doen en kinderen die merken dat ze er niet alleen voor staan.’
