In opdracht van ontwikkelaar BakkersHommen heeft MoederscheimMoonen Architects een markante woontoren ontworpen in het hart van Brainpark I. Het gebouw vormt onderdeel van een ensemble van diverse nieuwe woongebouwen en creëert circa 200 zorgappartementen met maatschappelijke voorzieningen in de plint.
De start van de bouw staat gepland voor tweede helft 2026, waarna de eerste bewoners naar verwachting begin 2029 hun intrek zullen nemen in de nieuwe woontoren. Brainpark I ondergaat de komende jaren een grootschalige transformatie van monofunctioneel kantorenpark naar een levendige en gemengde stadswijk. De gemeente Rotterdam heeft de ambitie om hier circa 3.500 woningen te realiseren in een groene, toekomstbestendige leefomgeving waar wonen, werken, studeren en recreëren samenkomen.
Centraal in de wijk ligt de Parkzone: een rustige en geluidsluwe strook tussen de K.P. van der Mandelelaan en de toekomstige esplanade, de nieuwe voetgangersverbinding tussen de Erasmus Universiteit en de Kralingse Zoom. Binnen dit gebied verrijst een ensemble van woon- en zorggebouwen naar ontwerpen van MoederscheimMoonen Architects, Marc Koehler Architects en Roffaa architecture. Het verbindende landschap is ontworpen door Okra landschapsarchitecten.
Stedenbouwkundige inpassing
Met een hoogte van bijna 60 meter vormt de toren een nieuw accent in de wijk. Het trapsgewijze volume zorgt voor aansluiting met de omliggende bebouwing en maakt de overgang van het groene hof naar stedelijke hoogbouw leesbaar. Aan de noordzijde sluit het ontwerp aan bij de volumetaal van het naastgelegen gebouw van Group A, terwijl de zuidzijde zich opent richting het hof.
Aan de westzijde, waar de gevel trapsgewijs terugloopt, zijn collectieve daktuinen opgenomen. Deze groene terrassen bieden bewoners beschutte buitenruimtes met uitzicht op de skyline van Rotterdam.
Woontoren
De woontoren biedt circa 200 ruime en toegankelijke appartementen voor ouderen. Op maaiveld is ruimte voor een kinderdagverblijf en andere maatschappelijke voorzieningen, waarmee het gebouw actief bijdraagt aan de levendigheid en sociale structuur van Brainpark.
Voorzieningen als een ruime fietsenstalling zijn geïntegreerd in het souterrain. Parkeren wordt opgelost in de toekomstige ontwikkeling aan de overzijde van de straat, zodat de Parkzone zelf zoveel mogelijk autoluw en groen kan blijven.
Gerelateerde artikelen:
