Politici hebben de mond vol over het steunen van de groep die er de afgelopen jaren in alle plannen bekaaid vanaf kwam, de middenklasse, maar tegelijkertijd zouden ze de middenklasse opnieuw pakken als de hypotheekrente versneld wordt afgeschaft.
Menno Luiten, directeur van Munt Hypotheken, meldt op financieel nieuwsplatform Kop-Munt dat de middenklasse pas écht geraakt wordt als de hypotheekrenteaftrek nu met zevenmijlslaarzen wordt geschrapt. Het idee voor afbouw van de HRA is verre van nieuw, schrijft Luiten, deze is namelijk 35 jaar geleden al ingezet. Hij geeft daarbij aan dat sinds 1990 alleen de rente voor de eigen woning nog aftrekbaar is, voorheen was dat ook voor consumptieve leningen het geval. Geleidelijk aan werd de HRA ingesnoerd met ingrepen als maximaal 30 jaar aftrek (2001), strengere leennormen en stapsgewijze verlaging van het aftrektarief (2014).
Het huidige krakeel over de HRA is volgens hem dan ook voor de bühne: ‘wie doet of er ineens een groots en meeslepend plan moet komen om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, heeft zitten slapen’. Het venijn zit ‘m naar zijn inzicht echter in radicale plannen omwille van politiek gewin, want daarmee tref je een grote groep kwetsbare woningbezitters. ‘Gezinnen die de afgelopen jaren tegen hoofdprijzen een huis hebben gekocht en nu afhankelijk zijn van elke euro belastingvoordeel. Als je die aftrek versneld zou schrappen, is de kans op waardedaling van huizen heel reëel. Of erger: huizen komen voor die kwetsbare groep weer onder water te staan. Het vermogen van een hele generatie starters en doorstromers verdampt daarmee.’
Onrust veroorzaken
Luiten benadrukt dat de hypotheekrenteaftrek geen ‘alles of niets’-dossier meer is. ‘Het is een stille, trage mars richting een normalisatie. Maar ja, dat levert natuurlijk geen spannende debatten op, dus doen politici liever alsof er nu iets heel radicaals moet veranderen. Daarmee zetten ze veel op het spel, waardoor de starters van de afgelopen jaren er de dupe van dreigen te worden. Zij kochten tegen de hoofdprijs, en zien hun toekomstplannen opeens onder vuur liggen door Haagse proefballonnen.’
Zijn advies aan politiek Den Haag: stop met die onrust veroorzakende verkiezingsretoriek. ‘Als ze willen blijven afbouwen, doe dat dan geleidelijk. Als ze besluiten tot een volledige afbouw, smeer dat dan over minimaal twintig jaar uit. Daarmee wordt simpelweg de lijn voortgezet die we jaren geleden zijn begonnen.’
Gerelateerde artikelen:
