Dura Vermeer en Achmea Real Estate hebben belangrijke stappen gezet in de herontwikkeling van de voormalige HBG-locatie in Rijswijk. In totaal worden op deze prominente locatie tegenover het Boogaard Stadscentrum 549 duurzame en toekomstbestendige woningen gerealiseerd.
De partijen ondertekenden een sloop-, ontwerp- en turnkey realisatieovereenkomst voor de bouw van 344 huurwoningen. Daarnaast werd een koopovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling van 205 koopwoningen. Samen met de gemeente Rijswijk werd ook donderdag tijdens de Provada een aanvullende Allonge-overeenkomst getekend.
Van de in totaal 549 woningen koopt Achmea Real Estate 344 huurwoningen namens BPL Pensioen, Rabobank Pensioenfonds en het Achmea Dutch Residential Fund. Deze woningen zijn verdeeld over drie woontorens, waarvan één toren wordt gedeeld met het koopsegment. De overige 205 woningen worden later in verkoop gebracht voor de particuliere markt en vormen samen een gevarieerd koopaanbod binnen het plan
Voormalig HBG-kantoor
De nieuwe wijk verrijst op de plek van het voormalig HBG-kantoor en postkantoor, aan de Generaal Spoorlaan en Prinses Beatrixlaan. Met het ondertekenen van de overeenkomsten wordt de samenwerking tussen Dura Vermeer en Achmea Real Estate, die na een tenderprocedure eind 2024 begon met een intentieovereenkomst, officieel bekrachtigd.
Het plan geeft invulling aan de ambities van de gemeente Rijswijk voor stedelijke verdichting, vergroening en het versterken van het stadscentrum. Het biedt ruimte aan een breed woonprogramma met appartementen en stadswoningen dat aansluit bij de uiteenlopende woonbehoeften in Rijswijk: van starters tot senioren, van doorstromers tot gezinnen. De gebouwen omsluiten een verhoogde, openbaar toegankelijke binnentuin. De binnentuin wordt natuurinclusief ingericht, met een geïntegreerd waterbergingssysteem voor klimaatadaptatie. Het project maakt daarnaast gebruik van beton met een lagere CO2-impact, conform het Betonakkoord. Door inzet van circulaire materialen, duurzame bouwmethoden en circulair slopen wordt bijgedragen aan CO2-reductie en het sluiten van de materiaalkringloop.
Wethouder stadsontwikkeling in Rijswijk Sandra van de Waart: ‘We transformeren Bogaard Stadscentrum en omgeving tot een levendig gebied om te wonen, te werken en te winkelen. De voormalige HBG-locatie staat echt al heel lang leeg. We zijn blij dat er vandaag een nieuwe en belangrijke stap is gezet om hier verandering in te brengen.’
